segunda-feira, 17 de dezembro de 2007

Novo Parceiro

O BLOG DO MASSI realiza parceria com o jornalista Menon, atualmente no diário Agora. Seu blog, o Blog do Menon, é atualizado diariamente e com a mesma linha utilizada por esta página, buscando matérias, imagens e vídeos que sejam novidades para seus leitores.

Menon já trabalhou também no Jornal da Tarde, Diário Popular, Gazeta Esportiva e Lance!, ou seja, é uma referência no meio.

E ainda fui recomendado em seu blog. Se quiser dar uma olhada, pode clicar aqui e ver o post especial dedicado a nós. Outra opção é clicar na seção Recomendo.

Imagens da Arena Palestra

Deixo algumas imagens ilustrativas do que será a Arena Palestra, o novo estádio do Palmeiras. Lembro que a matéria completa sobre este projeto está disponível na mesma página, dois posts abaixo.

Se preferir, clique aqui e veja o texto.


Maiores informações sobre o Palmeiras na seção Bastidores, que se encontra à direita no blog.




Madrid lança site oficial de 2016

A candidatura de Madrid para sediar as Olimpíadas de 2016 continua a todo vapor.

Dessa vez, lançam o site oficial de Madrid-2016. Nele, o internauta pode saber todos os detalhes do projeto em inglês, francês e espanhol. Brevemente, também em árabe e chinês.

Além disso, há uma contagem regressiva até o dia 2 de Outubro de 2009, quando será escolhida a sede dos Jogos.

Quem quiser ser voluntário, patrocinar o evento ou apenas conhecer a cidade espanhola, pode acessar a página, clicando aqui.

A realidade do projeto Palestra Arena

A Sociedade Esportiva Palmeiras anunciou nesta última semana a construção de uma arena multiuso no local em que hoje existe o Parque Antarctica. No projeto, estarão envolvidas a AAA (Amsterdam Arena Advisory) e a WTorre Engenharia.

A primeira será responsável pelo gerenciamento e funcionamento do espaço. Organizará eventos esportivos, shows e outros tipos de espetáculo. Se seguir o modelo adotado no estádio do Ajax, também disponibilizará a arena para eventos empresariais, congressos e workshops.

Já a segunda se preocupará somente com a construção da Palestra Arena.

O projeto está orçado em R$ 250 milhões, segundo o site oficial do clube paulista. E quanto ele investirá? Nada.

Bom, se pensarmos assim, não resta dúvida: é um negócio maravilhoso! Agora, se nos aprofundarmos um pouco no acordo, veremos que a situação não é bem essa. Existe o outro lado. E é compreensível que exista, pois não é possível que duas empresas desse porte se unam em tal empreitada e não queiram retorno financeiro.

Portanto, a partir deste momento, tentarei explicar o que está previsto no contrato.

A WTorre propôs a diretoria do Palmeiras uma negociação no modelo “Built to Suit”, ou simplesmente, empreendimento imobiliário desenvolvido sob medida para locação. Isto significa que o clube usufruirá de uma arena personalizada, construída conforme suas necessidades arquitetônicas, sem que necessite imobilizar recursos próprios em sua aquisição.

Agora, atenha-se a continuação da definição, que está disponível no site da WTorre:

“Dessa forma, a empreendedora adquire o terreno, o projeta e constrói imóveis conforme especificações definidas pelo cliente, que passará, então, a pagar aluguéis pelo seu uso, em contratos de longa duração (neste caso específico, 30 anos)”.

Não sei se ficou claro, mas está subentendido que o Palmeiras VENDEU o Parque Antarctica.

Quando a arena estiver pronta, o clube destinará 15% da renda de cada partida aos investidores. Em qualquer outro tipo de evento, não ganhará nada.

O acordo é muito semelhante ao feito por São Paulo e Corinthians, quando o último aluga o Morumbi. Solicita-se a utilização do Cícero Pompeu de Toledo em determinada data e a resposta é de que terão que repassar 15% da arrecadação.

Pensando que a capacidade da Arena Palestra será de 42 mil espectadores, superior ao que comporta o Parque Antarctica atualmente, é provável que haja um aumento do faturamento do alviverde com o estádio, mas ele não deve ser significativo, já que a administração da arena caberá a AAA.

Os torcedores, por sua vez, finalmente terão conforto, assento marcado e diversos outros serviços. Contudo, o ingresso ficará mais caro. A expectativa é de que ele aumente, pelo menos, 100%. Em números, a arquibancada que hoje custa R$ 15, terá um preço mínimo de R$ 30.

A conclusão das obras está prevista para o final de 2009.

Geralmente, em parcerias como esta, um eventual rompimento de contrato pelo usuário (no caso, o Palmeiras) deverá acarretar em pagamento de multa no mesmo valor em que o acordo foi fechado, ou seja, R$ 250 milhões. Tal cláusula garante as obrigações assumidas e evita o prejuízo do investidor.

Espero que no mesmo contrato o Palmeiras tenha imposto a seguinte condição: a WTorre e a AAA garantem a utilização, em perfeitas condições, de todas as partidas realizadas pela Sociedade Esportiva Palmeiras durante o prazo acordado (30 anos). Seria muito amadorismo por parte dos dirigentes. Prefiro não acreditar nesta hipótese.

Mas, se eles aceitaram negociar seu próprio terreno, devemos considerá-la.

Balanço do Open de natação

Durante os últimos quatro dias, os melhores nadadores do país estiveram no clube Pinheiros, em São Paulo, disputando o Open de natação, antepenúltima seletiva olímpica.

O resultado foi desanimador. Apenas Rodrigo Castro, de 29 anos, nos 200 metros livre, obteve índice. Ele registrou 1min48seg50.

Guilherme Guido e Fabíola Molina, especialistas no nado de costas, ficaram a três e cinco centésimos da vaga para Pequim, respectivamente.

A desgastante temporada pode ser um dos fatores para este péssimo desempenho. O Pan-Americano do Rio de Janeiro foi o centro das atenções deste ano e, por isso, deve ter alterado os planos dos atletas.

Outra possível razão, esta apontada por quase todos os nadadores, exceto Castro, é de que a piscina do Pinheiros é abafada, o que prejudica, principalmente, os nadadores de provas longas.

Agora, a "desculpa" mais esfarrapada foi de Joanna Maranhão. A pernambucana afirmou que a altitude de São Paulo atrapalhou. Vejam a declaração:



A próxima seletiva será em Maio de 2008, quando será disputado o Sul-Americano.

Vale lembrar que dificilmente algum desses atletas, que não conseguiram a vaga até o momento, irão participar de uma final olímpica, caso se classifiquem.

A realidade é que apenas Thiago Pereira e César Cielo têm chances de medalha, com melhores possibilidades para o segundo.

Pereira enfrentará adversários mais complicados em suas provas, como o americano Micheal Phelps. Por isso, deve priorizar duas ou três provas, ao invés de competir em todas que já obteve índice. Ele e seu treinador, Fernando Vanzella, sabem disso e, por isso, devemos ter esperança.

Flávia Delaroli é a única brasileira que está garantida na China.

Todos os "olímpicos" abrirão mão de suas férias visando uma melhor preparação para os Jogos.

Vídeo do Dia

A segunda-feira começa com um fato desagradável.

Ontem, 16 de Dezembro, Duisburg e Eintracht Frankfurt se enfrentaram em partida válida pela última rodada do primeiro turno da Bundesliga.

O Eintracht venceu por 1x0, mas o principal destaque do jogo envolveu o zagueiro brasileiro Fernando, do Duisburg, que foi substituído após sofrer fraturas faciais, provocadas por choque com o adversário.

As imagens do incidente com o ex-flamenguista estão disponíveis neste vídeo.

A previsão é de que ele fique afastado dos gramados por, no mínimo, seis meses.